1. Как работаю
Анализирую кредитную историю, подбираю банк и программу (включая субсидированные ставки застройщиков), готовлю полный пакет документов. При сложной КИ — восстанавливаем профиль заёмщика и пробуем поэтапно.
Сопровождаю от одобрения до выдачи и сделки.
2. Что входит
- Анализ КИ и подбор банка
- Подготовка документов под требования
- Работа с 15+ банками-партнёрами
- Субсидированные программы новостроек
- Сопровождение одобрения и сделки
3. Кому подходит
Тем, кому отказали 2–3 банка, самозанятым и тем, кто хочет снизить ставку и переплату.
Почему это работает: банк смотрит не на число отказов, а на связку «банк + программа + пакет документов + порядок подачи». Я перебираю комбинации, пока не нахожу ту, что проходит. Кейс: клиенту с тремя отказами за 2 дня одобрили ипотеку со скидкой к ставке — экономия 1,5 млн рублей переплаты.
4. Частые вопросы
Отказ одного банка не означает отказ остальных: требования и скоринг у банков различаются. Я определяю причину отказа и подбираю программу под неё, чтобы новая заявка не портила историю очередным «нет».
Да, если правильно выбрать банк и программу. Часто путь идёт через банки с мягкими требованиями или через восстановление профиля заёмщика за 3–6 месяцев — без «слепых» заявок во все подряд.
Каждая заявка фиксируется в БКИ. Поэтому подавать сразу в десять банков — плохая идея: я сначала считаю, где вероятность одобрения максимальная, и только затем подаю.
Обычно 1–5 рабочих дней в зависимости от банка. В сложных случаях — до двух недель, если требуется подготовка документов и восстановление профиля.